^^Catasto.

wp/Catasto (κατά στίχον, "riga per riga") viene utilizzato, in senso generale, per indicare qualsiasi rilevamento sistematico di terreni ed edifici, tipicamente accompagnato da una mappa e da un registro.

wp/Catasto_dei_terreni

wp/Catasto_dei_fabbricati

Classe-categoria catastale

Gruppo A

A/3 - Abitazioni di tipo economico

Gruppo C

C/1 - Negozi e botteghe
C/2 - "Magazzini e locali di deposito" include vari tipi di spazi, genericamente "deposito"

• magazzino: stoccaggio di merci o materiali
• cantine, solai-soffitte non abitabili
• rimesse attrezzi: agricoli o industriali
• locaii di sgombero per ricoverare oggetti che non si vuole o puo' tenere altrove

C/3 - Laboratori per arti e mestieri
C/6 - box, posto auto, rimesse e autorimesse, stalle, scuderie
C/7 - Tettoie chiuse o aperte

Cambiare categoria ?  vantaggi/svantaggi

Tariffe catastali

Ho fatto una ricerca con prompt:

tariffe d�estimo del Catasto Edilizio Urbano

Calcolo della rendita catastale

di solito

rendita catastale = consistenza (dimensione) dell�immobile 
                             x  tariffa di estimo unitaria.

La rendita catastale, dunque, viene definita sulla base di due parametri:

• dimensione dell�immobile (che pu� essere espressa in vani catastali, metri cubi o metri quadri, a seconda della categoria catastale dell�immobile a cui si fa riferimento)
• tariffa d�estimo unitaria   valore numerico elaborato dall�Agenzia delle Entrate, riportata nelle cosiddette tabelle di estimo, che pu� variare in base a:
  • zona in cui � situato l�immobile
  • destinazione d�uso della propriet�,
    in quanto l�Agenzia delle Entrate va a suddividere il territorio in zone omogenee, ripartendo gli immobili di ciascuna zona in categorie e classi catastali.

Cos'� TariffeCatastali.it https://www.tariffecatastali.it/Default.aspx

TariffeCatastali.it � una raccolta di tutte le tariffe d'estimo catastali delle Unit� Immobiliari Urbane a destinazione ordinaria (Gruppi A - B - C).

La base dati � stata realizzata utilizzando gli elenchi delle tariffe degli archivi provinciali della Procedura DOCFA 4, scaricabili gratuitamente dal sito dell�Agenzia delle Entrate.

1. https://www.dove.it/guida/rendita-catastale-tutto-quello-che-ce-da-sapere/ckfqyfqrc02dc0110lcbib67c
2. https://www.amministrazionicomunali.it/imu/calcolo_imu.php

Planimetria

https://biblus.acca.it/planimetria-del-lotto-vs-planimetria-del-sito-differenze-e-importanza/

OMI  Osservatorio del Mercato Immobiliare

https://www.agenziaentrate.gov.it/portale/schede/fabbricatiterreni/omi/manuali-e-guide

lotto � la porzione di suolo urbano potenzialmente fabbricabile, non definita n� dimensionalmente n� dal punto di vista della propriet�, destinata a un unico intervento edilizio.

Il lotto minimo � la superficie minima di terreno necessaria all�edificazione in base allo strumento urbanistico vigente.

La lottizzazione � la divisione del suolo in lotti fabbricabili, disciplinata dalla legge urbanistica del 1942. Il Piano di lottizzazione equivale a un piano particolareggiato, generalmente di iniziativa privata.